Estimation théorique
Chemin du Bief de l’Etang Neuf,01960 Péronnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bief de l’Etang Neuf,01960-Péronnas indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 254 | RUE CHAUDOUET | 4 | 101 | 354 | 152000€ | 1505€ |
2021-08-30 | 257 | RUE CHAUDOUET | 4 | 130 | 559 | 267650€ | 2059€ |
2019-05-22 | 241 | RUE CHAUDOUET | 4 | 114 | 403 | 193050€ | 1693€ |
2020-03-03 | 221 | RUE CHAUDOUET | 4 | 120 | 463 | 196700€ | 1639€ |
2022-08-04 | 9 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 450 | 130000€ | 1970€ |
2019-12-11 | 199 | RUE CHAUDOUET | 4 | 81 | 703 | 140000€ | 1728€ |
2019-10-24 | 324 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 98 | 408 | 95000€ | 969€ |
2023-03-29 | 17 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 470 | 270000€ | 4091€ |
2021-12-08 | 8 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 437 | 210000€ | 3182€ |
2021-01-29 | 2 | ALL MERMOZ | 4 | 75 | 437 | 125000€ | 1667€ |
2021-07-29 | 10 | ALL MERMOZ | 3 | 80 | 440 | 177000€ | 2213€ |
2019-07-26 | 12 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 460 | 92000€ | 1394€ |
2021-07-01 | 595 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 170 | 689 | 330000€ | 1941€ |
2022-05-23 | 62 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 111 | 801 | 252000€ | 2270€ |
2023-03-09 | 50 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 105 | 917 | 210000€ | 2000€ |
2019-05-22 | 78 | RUE ROLAND GARROS | 3 | 56 | 620 | 68000€ | 1214€ |
2019-09-20 | 14 | RUE BOUVARD | 3 | 64 | 479 | 221550€ | 3462€ |
2021-01-07 | 183 | RUE ANDRE PAGNEUX | 4 | 117 | 840 | 258000€ | 2205€ |
2020-06-19 | 5042 | LA SUCRERIE | 5 | 70 | 589 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-11 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 89 | 211 | 110000€ | 1236€ |
2019-09-13 | 102 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 106 | 834 | 275000€ | 2594€ |
2022-12-28 | 88 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 100 | 921 | 240000€ | 2400€ |
2019-06-26 | 1082 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 101 | 517 | 160000€ | 1584€ |
2022-07-29 | 304 | CHE DU BIEF DE L ETANG NEUF | 4 | 86 | 523 | 254000€ | 2953€ |
2020-09-18 | 11 | ALL DE LA COMBE VERTE | 7 | 171 | 109 | 345000€ | 2018€ |
2020-02-26 | 189 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 80 | 814 | 175000€ | 2188€ |
2023-03-29 | 6 | RUE BOUVARD | 6 | 123 | 927 | 354600€ | 2883€ |
2022-09-05 | 336 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 110 | 821 | 293000€ | 2664€ |
2020-02-21 | 170 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 78 | 354 | 162000€ | 2077€ |
2021-06-16 | 28 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 86 | 649 | 220000€ | 2558€ |
2020-10-15 | 329 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 72 | 759 | 179000€ | 2486€ |
2021-06-30 | 11 | ALL DES LUCIOLES | 7 | 142 | 0 | 155000€ | 1092€ |
2021-06-19 | 8 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 119 | 0 | 145000€ | 1218€ |
2019-09-20 | 36 | IMP CLAUDE BERTHOLLET | 4 | 100 | 0 | 215243€ | 2152€ |
2020-04-20 | 10 | RUE GIROD DE L AIN | 4 | 96 | 493 | 190000€ | 1979€ |
2022-07-22 | 892 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 90 | 668 | 220000€ | 2444€ |
2019-08-28 | 228 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 78 | 300 | 164700€ | 2112€ |
2022-09-02 | 185 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 103 | 729 | 235000€ | 2282€ |
2020-10-05 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2021-09-16 | 70 | IMP CLAUDE BERTHOLLET | 6 | 188 | 732 | 433500€ | 2306€ |
2021-08-10 | 76 | ALL DU VERGER | 5 | 106 | 541 | 215000€ | 2028€ |
2023-03-28 | 82 | IMP CLAUDE BERTHOLLET | 4 | 109 | 632 | 240000€ | 2202€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES GRANGES BONNET | 4 | 100 | 703 | 185000€ | 1850€ |
2019-10-25 | 146 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 89 | 561 | 294320€ | 3307€ |
2020-09-21 | 112 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 66 | 409 | 162782€ | 2466€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DE L AUBEPIN | 7 | 97 | 383 | 290000€ | 2990€ |
2019-11-30 | 124 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 130 | 427 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-28 | 95 | ALL DU VERGER | 4 | 105 | 596 | 225000€ | 2143€ |
2021-07-09 | 652 | AV DE LYON | 5 | 100 | 454 | 280000€ | 2800€ |
2019-12-20 | 74 | IMP DES MESANGES | 4 | 79 | 792 | 147000€ | 1861€ |
2021-05-25 | 126 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 159 | 360 | 340000€ | 2138€ |
2019-06-18 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 119000€ | 1700€ |
2021-04-23 | 739 | RUE DE LA CHARPINE | 7 | 143 | 984 | 272570€ | 1906€ |
2021-09-09 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 246500€ | 3521€ |
2020-06-15 | 88 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 129 | 751 | 270500€ | 2097€ |
2023-03-03 | 72 | ALL DES FROMENTAUX | 6 | 185 | 898 | 580000€ | 3135€ |
2022-07-29 | 158 | RUE DE LA CAILLOUDE | 4 | 92 | 411 | 219000€ | 2380€ |
2019-12-06 | 667 | AV DE LYON | 8 | 120 | 700 | 170000€ | 1417€ |
2020-03-19 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 119 | 385 | 292473€ | 2458€ |
2021-07-23 | 95 | RUE ELIE MICHON | 5 | 110 | 673 | 330000€ | 3000€ |
2022-10-04 | 170 | RUE DE LA CAILLOUDE | 6 | 198 | 737 | 270000€ | 1364€ |
2022-03-07 | 60 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 136 | 702 | 168000€ | 1235€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 88 | 0 | 136000€ | 1545€ |
2021-12-10 | 23 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 89 | 192 | 191000€ | 2146€ |
2019-10-23 | 623 | RUE DE LA CHARPINE | 3 | 125 | 819 | 276850€ | 2215€ |
2021-05-26 | 135 | ALL DES LUPINS | 4 | 95 | 708 | 220000€ | 2316€ |
2019-11-08 | 18 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 602 | 120000€ | 1333€ |
2020-05-18 | 33 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 84 | 196 | 160700€ | 1913€ |
2020-03-02 | 134 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 96 | 701 | 270000€ | 2813€ |
2019-12-24 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 65 | 371 | 130000€ | 2000€ |
2021-01-19 | 666 | CHE DU BIEF DE L ETANG NEUF | 7 | 137 | 2012 | 365000€ | 2664€ |
2020-01-30 | 37 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 90 | 212 | 164650€ | 1829€ |
2021-09-15 | 27 | RUE RIMBAUD | 4 | 85 | 0 | 206000€ | 2424€ |
2022-05-16 | 9 | RUE RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2023-01-13 | 67 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 80 | 231 | 190000€ | 2375€ |
2020-08-07 | 108 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 88 | 629 | 156750€ | 1781€ |
2021-10-07 | 97 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 78 | 190 | 170000€ | 2179€ |
2019-06-07 | 66 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 78 | 165 | 153000€ | 1962€ |
2020-10-16 | 115 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 77 | 190 | 151000€ | 1961€ |
2021-07-08 | 39 | ALL RIMBAUD | 4 | 110 | 602 | 310000€ | 2818€ |
2023-02-22 | 655 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 190 | 955 | 285000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 119 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 165 | 689 | 380000€ | 2303€ |
2021-12-20 | 880 | AV DE LYON | 3 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2021-07-28 | 29 | IMP DE LA PASCALINE | 5 | 110 | 353 | 305000€ | 2773€ |
2022-07-26 | 1 | RUE ANTONY VIOT | 4 | 95 | 578 | 215000€ | 2263€ |
2022-01-14 | 289 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 5 | 100 | 865 | 280000€ | 2800€ |
2022-05-04 | 106 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 93 | 210 | 187000€ | 2011€ |
2021-01-22 | 333 | RUE DES GRANGES BONNET | 5 | 105 | 600 | 187000€ | 1781€ |
2022-06-16 | 17 | ALL DES LORIOTS | 4 | 90 | 557 | 263000€ | 2922€ |
2019-12-24 | 311 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 6 | 117 | 883 | 211850€ | 1811€ |
2022-03-10 | 107 | RUE RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 216465€ | 2706€ |
2021-09-03 | 98 | RUE RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 182000€ | 2275€ |
2021-12-31 | 5406 | LES COTES | 4 | 140 | 760 | 290000€ | 2071€ |
2021-09-20 | 113 | RUE RIMBAUD | 5 | 112 | 628 | 245650€ | 2193€ |
2021-11-24 | 53 | RUE LULLI | 4 | 86 | 779 | 300000€ | 3488€ |
2020-01-16 | 270 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 5 | 84 | 652 | 166750€ | 1985€ |
2022-10-25 | 164 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 4 | 75 | 1139 | 175000€ | 2333€ |
2021-06-09 | 344 | RUE DES GRANGES BONNET | 6 | 150 | 833 | 360000€ | 2400€ |
2020-07-10 | 127 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 124 | 334 | 20004.4€ | 161€ |
2022-02-09 | 182 | RUE MICHEL PESCE | 5 | 98 | 123 | 169000€ | 1724€ |
2020-12-03 | 260 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 97 | 700 | 219660€ | 2265€ |
2019-07-10 | 731 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 200 | 755 | 72500€ | 363€ |
2020-01-06 | 31 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 4 | 75 | 525 | 180300€ | 2404€ |
2022-11-24 | 931 | AV DE LYON | 5 | 135 | 719 | 250000€ | 1852€ |
2022-03-23 | 121 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 85 | 608 | 180000€ | 2118€ |
2021-08-31 | 50 | RUE HELENE BOUCHER | 7 | 135 | 583 | 317700€ | 2353€ |
2022-12-09 | 951 | AV DE LYON | 6 | 103 | 856 | 240000€ | 2330€ |
2021-08-30 | 26 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 136 | 498 | 389500€ | 2864€ |
2022-09-07 | 30 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 6 | 110 | 784 | 312000€ | 2836€ |
2020-10-30 | 51 | CHE DES TYRANDES | 4 | 84 | 531 | 163000€ | 1940€ |
2021-11-17 | 282 | CHE DU STADE | 5 | 84 | 382 | 235000€ | 2798€ |
2020-11-27 | 484 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 7 | 150 | 592 | 195000€ | 1300€ |
2019-07-17 | 77 | RUE RAVEL | 6 | 120 | 966 | 146095€ | 1217€ |
2021-10-28 | 22 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 704 | 400000€ | 5714€ |
2022-01-12 | 413 | RUE DE LA CHARPINE | 5 | 120 | 314 | 185000€ | 1542€ |
2021-04-02 | 329 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 83 | 304 | 180000€ | 2169€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2020-10-26 | 5930 | LA CHARPINE | 4 | 85 | 641 | 232000€ | 2729€ |
2020-10-29 | 411 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 5 | 91 | 897 | 191000€ | 2099€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2021-01-12 | 442 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 74 | 936 | 181000€ | 2446€ |
2020-12-03 | 361 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 95 | 700 | 256000€ | 2695€ |
2021-06-28 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 215000€ | 2756€ |
2022-10-17 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 265000€ | 3397€ |
2021-12-13 | 35 | ALL BERLIOZ | 4 | 85 | 696 | 269000€ | 3165€ |
2022-04-13 | 340 | CHE DU STADE | 3 | 64 | 717 | 150000€ | 2344€ |
2022-03-23 | 209 | ALL DES SERINGAS | 5 | 180 | 1196 | 455000€ | 2528€ |
2023-01-26 | 1 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 84 | 481 | 157000€ | 1869€ |
2023-02-13 | 21 | IMP BERLIOZ | 3 | 81 | 619 | 215000€ | 2654€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 124 | 511 | 267000€ | 2153€ |
2022-10-14 | 88 | ALL DES ALTHEAS | 5 | 110 | 851 | 380000€ | 3455€ |
2020-07-24 | 329 | RUE DE LA CHARPINE | 6 | 147 | 1274 | 400000€ | 2721€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2022-11-24 | 6 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 62 | 415 | 179000€ | 2887€ |
2019-09-02 | 64 | IMP VIVALDI | 5 | 83 | 641 | 177000€ | 2133€ |
2021-10-22 | 114 | IMP VIVALDI | 6 | 168 | 642 | 287000€ | 1708€ |
2022-01-25 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 116 | 313 | 192000€ | 1655€ |
2022-06-30 | 135 | ALL DES SERINGAS | 5 | 204 | 1186 | 567000€ | 2779€ |
2019-05-28 | 66 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 88 | 710 | 174000€ | 1977€ |
2019-10-21 | 112 | CHE DES SAULES | 3 | 69 | 322 | 219000€ | 3174€ |
2019-06-28 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 673 | 125000€ | 1786€ |
2021-10-15 | 45 | IMP BERLIOZ | 5 | 78 | 625 | 200000€ | 2564€ |
2022-10-03 | 114 | ALL DU REVERMONT | 4 | 81 | 904 | 220000€ | 2716€ |
2020-07-17 | 473 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 90 | 700 | 244750€ | 2719€ |
2019-11-28 | 220 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 103 | 778 | 282450€ | 2742€ |
2020-11-13 | 347 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 66 | 165 | 125000€ | 1894€ |
2021-12-15 | 285 | RUE DE L ANCIEN STADE | 4 | 106 | 747 | 310000€ | 2925€ |